Guias editoriais · Brasil · para quem mora fora
Guias em linguagem simples sobre vender, alugar, herdar e regularizar um imóvel no Brasil enquanto você mora em outro país — escritos por um corretor credenciado em Brasília, com formulário de consultoria quando o caso pede um olhar mais de perto.
Guias
As dúvidas que mais ouvimos de proprietários que saíram do Brasil — ou que nunca moraram aqui.
Passo a passo para brasileiros no exterior e proprietários estrangeiros: documentos, procuração, preço, conferências do comprador, escritura e recebimento do dinheiro sem precisar viajar.
Como dar a alguém no Brasil poderes para vender, alugar ou resolver o seu imóvel: consulado ou notário local, apostila, tradução juramentada, o que escrever e como reduzir riscos.
Como funciona o imposto sobre o lucro na venda de imóvel no Brasil para quem mora no exterior: quem recolhe, como se apura o ganho, isenções que podem não valer e o imposto no país onde você mora.
Como quem mora fora leva para o seu país o valor da venda de um imóvel no Brasil: conta no Brasil, contrato de câmbio, documentos que o banco pede, custos e atrasos comuns.
O que herdeiros que moram fora precisam saber sobre o inventário: cartório ou justiça, CPF de cada herdeiro, procuração, ITCMD e o que fazer com o imóvel enquanto isso.
Como alugar e administrar a distância um imóvel no Brasil: escolha da administradora, contrato e garantias, vistoria, repasse do aluguel, manutenção e imposto sobre aluguel de não residente.
Consultoria
Pelo formulário: onde fica o imóvel, o que você quer fazer e o que está travando. Sem ligação, sem pressão.
A resposta chega por e-mail, com o caminho provável, os documentos envolvidos e quais profissionais precisam participar.
Se fizer sentido, cuidamos da parte imobiliária — venda, locação ou avaliação — junto com o seu advogado e o seu contador.
Escrito por
Corretor de imóveis em Brasília desde 2007 (CRECI-DF 12.668), perito avaliador (CNAI 27.316) e administrador (CRA-DF 31.440). Mais de 2.000 negociações, entre vendas, permutas, cessões de direitos e locações de todos os tipos.
Consultoria
Conte o seu caso — venda, aluguel, herança, documentos ou um problema para resolver. Você recebe a resposta por e-mail, com os próximos passos e quais profissionais precisam entrar.
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